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1、施工前的準(zhǔn)備工作

①、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)業(yè)主及管理公司確認(rèn)，其操作人員必須是經(jīng)過(guò)管理公司及業(yè)主培訓(xùn)且合格的操作人員。

②、拆除前要確定拆除建筑物與業(yè)主及管理公司核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后方可進(jìn)行拆除。

③、材料準(zhǔn)備，包括挖機(jī)、裝載機(jī)、運(yùn)輸車、電錘、榔頭、釬子、1.8米的活動(dòng)腳手架3臺(tái) 氧氣乙炔、小液壓鉗等。

④、室內(nèi)桌椅及辦公設(shè)備移除。

⑤、老廠作業(yè)區(qū)搭設(shè)腳手架用彩板做隔斷，有混凝土地面的打膨脹 螺 絲固定，沒有地面直接打鋼管固定。

⑥、車輛行駛的路段有消防栓處采取腳手架硬圍護(hù)，防止車輛碰撞影響消防系統(tǒng)。

2、人工拆除

①、有相關(guān)人員帶領(lǐng)專業(yè)水電工先斷開水源，進(jìn)水切斷支管直接堵死，電源有電工斷電后確認(rèn)指定哪根沒電就斷哪根。

②、人工拆除坐便及蹲便器具時(shí)，要先打開污水井對(duì)內(nèi) 疏 通后用水沖洗干凈，污水排放完了以后才可以拆 除地下管道，防止環(huán) 境 污染。地下作業(yè) 時(shí)要先 前確 定其它管線、污水井、閥 門井 等位置后方可作業(yè)，有過(guò)路管線的采取人工開挖。

③、人工拆除門框窗戶、木地板、隔墻、玻璃、衛(wèi)生及餐廚潔具、吊頂、燈具，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況高處采用活動(dòng)架。

④、空調(diào)拆除時(shí)應(yīng)按：a. 充氣放溶液。b、敲銅管頭拔銅管。c、割鐵。d、溴化鋰溶液要用器具打包封存，不要弄的到處都是防止破壞環(huán)境。

⑤、帶電施工的必須有專業(yè)電工接 線，其他作業(yè)人員不得私自接線，電器具必須有安全部門檢 查合格且貼合格證后方可使用，在帶水帶電作業(yè)時(shí)必須佩 戴 絕緣手套和橡膠絕緣鞋，切割時(shí)要有專人監(jiān)火，滅火器要放在監(jiān)火人3米內(nèi)。

⑥、部分物件業(yè)主需保存的，拆除時(shí)要注意做好保護(hù)措施，拆除后打包存放業(yè)主指定地方、拆 除的材料及潔具經(jīng)打包后整齊擺放臨時(shí)辦公室后面，運(yùn)輸過(guò)程中小心輕放，防止破損。

3、機(jī)械拆除

①、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，布置警戒線張貼警示牌。

②、機(jī)械拆除從上往下逐層、逐段進(jìn)行，先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后摘除承重結(jié)構(gòu)， 須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序施工。

③、具備機(jī)械拆除條件后，先有破碎頭挖機(jī)拆除，依次拆除次梁主梁及柱，依次拆除的高度不得超過(guò)2米，拆除時(shí)警戒區(qū)域內(nèi)所有作業(yè)人員必須佩戴防護(hù)耳塞，挖機(jī)作業(yè)時(shí)盡量避免噪聲過(guò)大。

④、拆除時(shí)挖機(jī)破碎頭與混凝土摩擦?xí)a(chǎn)生灰塵，有風(fēng)的時(shí)候會(huì)影響周邊環(huán)境，作業(yè)區(qū)域所有工作人員佩戴防護(hù)口罩，并派專人澆水，保持混凝土濕潤(rùn)不起灰塵，盡量避免周邊環(huán)境不受污染。

⑤、施工中須有專人監(jiān)測(cè)拆除建筑物的結(jié)構(gòu)狀態(tài)并做好記錄，發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)趨勢(shì)時(shí)，須停止作業(yè)采取有效措施消除隱患

⑥、路面及地面破碎采用挖機(jī)帶破碎頭施工，施工區(qū)域需布置警戒線張貼警示牌， 有專人看護(hù)指揮施工，施工前請(qǐng)業(yè)主相關(guān)專業(yè)人員確定路面是否有過(guò)路管線，取得業(yè)主方的交底確認(rèn)后方可施工。